房地产项目园林景观工程设计条约（模版收藏）：澳门太阳网城官网下载

（建设工程专项设计条约——园林景观工程）合 同 名 称： 工 程 地 点： 合 同 编 号：（以上由设计人填写）设计证书品级：发包人： 设计人： 签订日期：发包人：设计人：发包人委托设计人负担什么项目景观设计及地块内小市政工程事情，项目位置写上 ，经双方协商一致，签订本条约，配合执行。第一条 本条约依据下列文件签订：1．1《中华人民共和国条约法》、《中华人民共和国修建法》、《建设工程勘探设计治理条例》。1．2国家及地方有关建设工程勘探设计治理法例和规章。

1．3建设工程批准文件。第二条 设计依据2．1发包人提交给设计人的设计委托书或设计中标文件。2．2发包人提交给设计人的设计基础资料。2．3设计人接纳的主要技术尺度：国家和地方现行的相关规范、尺度、划定。

第三条 条约文件的优先序次如果条约文件存在歧义或纷歧致，则凭据如下优先序次来判断：3．1条约书3．2设计中标文件3．3发包人要求及设计委托书3．4投标书第四条 设计名称、规模、阶段、投资及设计内容4.1设计名称：4.2设计内容：景观及小市政方案、开端设计、施工图景观设计面积，设计阶段及设计内容，方案，开端设计，施工图 投资额（万元）（几多万平方米，方案文本，开端设计文本，施工图画册）第五条 发包人向设计人提交的有关设计基础资料、文件实时间序号，资料及文件名称，份数，提交日期，备注1，设计任务委托书，1份，本条约签订同时，盖章原件2，土地证、地形图、周边市政管线图等基础资料，相关设计等资料，1份，本条约签订后3天内复印件或电子文件3，专家评审意见、项目批复文件，1份，施工图设计开始前，原件或复印件4，工程地质详细勘探陈诉书，1份，施工图设计开始前10天，图审通过的电子版5，其他：第六条 设计人向发包人交付的设计文件、份数实时间序号，阶段资料及文件名称，份数，提交日期，备注1，观点方案设计文本，6份，条约签订后10个事情日2，方案设计文本，10份，观点方案确定后10个事情日3，开端设计文本，10份，方案确认后10个事情日4，施工图设计文本，8份，开端设计确认后20个事情日说明：提交总鸟瞰图，修建模型由发包人提供。第七条 设计用度 双方商定，设计费按几多元/ m²（含税）包干，其中方案设计费按几多元/ m²包干，开端设计费按几多元/ m²包干，施工图计费按几多元/ m²包干，本条约的设计费总暂定为 几多万元（大写：万元整 ）。

盘算方式：景观设计面积几多m² X几多元/ m²=几多万元其中：方案设计费为几多万元、开端设计费为几多万元、施工图设计费几多万元。面积：按最终所设计面积的垂直投影面积盘算。设计面积是指占地面积减去修建首层占地面积。第八条 发包人向设计人支付设计费进度详见下表。

付费序次，付款比例（%），付费额（万元），付费时间第一次付款（定金），该方案设计费的10%，几多万元，发包人通知开始该地块设计，5个事情日内第二次付款，该方案设计费的30%，几多万元，提交发包人确认的观点方案文本后5个事情日内第三次付款，该方案设计费的55%，几多万元，提交发包人确认的方案文本后5个事情日内第四次付款，该开端设计费的30%，几多万元，发包人通知开始该地块开端设计，5个事情日内第五次付款，该开端设计费的65%，几多万元，提交发包人确认的开端设计文本后5个事情日内第六次付款，该施工图设计费的30%，几多万元，发包人通知开始该地块施工设计，5个事情日内第七次付款，该施工图设计费的65%，几多万元，提交发包人确认的施工图设计文本后5个事情日内第八次付款，总设计费的5%，几多万元，竣工验收及格后，5个事情日内合 计，100%，几多万元说明：1.如发包人提出分期或部门提交设计文件，则按每批设计规模所占总设计规模的比例，和本表支付比例盘算设计费，支付进度同本表。2.双方委托银行代付代收相关用度，详细的银行账户信息见本条约签章页。3.设计用度不含概预算体例费、专家评审费、驻现场用度。

4.超出约定规模的设计用度按包干单价计取。第九条 双方责任9.1发包人责任9.1.1发包人按本条约划定的内容，在划定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性实时限卖力。

发包人不得要求设计人违反国家有关尺度举行设计。发包人提交上述资料及文件凌驾划定期限15天以内，设计人按本条约划定的交付设计文件时间顺延；发包人交付上述资料及文件凌驾划定期限15天以上时，设计人有权重新确定交付设计文件的时间。

9.1.2发包人变换委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，造成设计返工时，双方除另行协商签订增补协议（或另订条约）、重新明确有关条款外，发包人须按本条约计费尺度对设计人已做事情支付用度。在条约签订前发包人要求设计人所做的各项事情，发包人应支付相应用度。9.1.3在条约推行期间，发包人因本方原因要求终止或排除条约，设计人未开始设计事情的，不退还发包人已付的定金；已开始设计事情的，发包人应凭据设计人已举行的实际事情量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；凌驾一半时，按该阶段设计费的全部支付。

实际事情量按经发包人书面确认的设计结果盘算。9.1.4发包人必须按条约划定支付定金，收到定金作为设计人设计开工的标志。未收到定金，设计人有权推迟设计事情的开工时间，且交付文件的时间顺延。9.1.5发包人应按本条约划定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应负担应支付金额千分之二的逾期违约金，且设计人提交设计文件的时间顺延。

逾期凌驾30天以上时，设计人有权暂停推行下阶段事情，并书面通知发包人。发包人的上级对设计文件不审批或本条约项目停缓建，发包人均应支付应付的设计费。

9.1.6发包人要求设计人比条约划定时间提前交付设计文件时，须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周期，且发包人应支付赶工费。赶工费数额由双方协商确定。9.1.7发包人应为设计人派驻现场的事情人员提供事情、生活及交通等方面的便利条件及须要的劳动掩护装备，但所发生的用度由设计人负担。

9.1.8设计文件中选用的国家尺度图、部尺度图及地方尺度图由发包人自备，但设计人应向发包人提供电子版。9.2设计人责任9.2.1设计人应按国家划定和条约约定的技术规范、尺度举行设计，按本条约划定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件（泛起交付设计文件顺延的情况除外），并对提交的设计文件的质量卖力。9.2.2设计人对设计文件泛起的遗漏或错误卖力修改或增补。

由于设计人设计错误造成工程质量事故，设计人除卖力接纳调停措施外，应免收直接损失部门的设计费。损失严重的，凭据损失水平和设计人责任巨细向发包人支付赔偿金，赔偿金由双方协商确定，最多不凌驾受损失部门设计费总额。9.2.3由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。9.2.4条约生效后，设计人因本方原因要求终止或排除条约，设计人应双倍返还发包人已支付的定金及设计费。

9.2.5设计人交付设计文件后，按划定到场有关上级的设计审查，并凭据审查结论卖力不超出条约原定规模的须要调整增补。设计人按条约划定时限交付设计文件，一年内项目开始施工的，卖力向发包人及施工单元举行设计交底，处置惩罚有关设计问题和到场竣工验收；一年内项目未施工的，设计人仍卖力上述事情。9.2.6如设计人不按条约及发包人要求提交设计结果，或设计人服务不实时或设计人设计周期严重超期，各阶段超期凌驾10天以上，发包人有权片面排除条约，排除条约的一切损失及责任由设计人负担。

9.2.7实际设计人员名单与投标文件不相符，或未经发包人同意，设计人擅自更换设计人员，发包人有权片面排除条约，排除条约的一切损失及责任均由设计人负担。9.2.8在本项目具备报建条件时，设计人应配合发包人管理报建手续，报建所需图纸由设计人提供，该图纸用度已包罗在设计费中。9.2.9本条约项目设计卖力人为某某（身份证： ）如设计人更换设计卖力人，发包人有权片面排除条约，由此发生发包人、设计人一切经济损失及执法责任由设计人负担。

第十条 保密 双方均应掩护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本条约项目外的用途。如发生以上情况，泄密方负担一切结果并负担赔偿责任。第十一条 仲裁 双方发生争议，应实时协商解决。

也可由当地建设行政主管部门调整，调整不成时，双方同意向项目所在地人民法院起诉。第十二条 条约生效及其他12.1发包人要求设计人派专人恒久驻施工现场举行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务条约。

12.2设计人为本条约项目的服务至施工竣事为止（在本条约约定的推行期限内）。12.3本工程项目中，设计人不得指定修建质料、设备的生产厂或供应商。发包人需要设计人配合修建质料、设备的加工订货时，所需用度由发包人负担。12.4发包人委托设计人负担本条约内容以外的事情服务，另行签订协议。

12.5由于不行抗力因素致使条约无法推行时，双方应实时协商解决。12.6本条约经双方签章并发包人支付设计人定金后生效，双方责权利条款推行完毕后终止。

本条约一式贰份，发包人壹份，设计人 壹份。12.7本条约生效后，按划定应到项目所在地省级建设行政主管部门划定的审查部门存案；双方认为须要时，到工商行政治理部门鉴证。

12.8双方认可的来往翰札、传真、集会纪要等，均为条约的组成部门，与本条约具有同等执法效力。12.9未尽事宜，经双方协商一致，签订增补协议，增补协议与本条约具有同等效力。发包人名称： 设计人名称：（盖章） (盖章)法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）委托署理人：（签字） 委托署理人：（签字）项目司理：（签字） 项目司理：（签字）住 所： 住 所： 邮政编码： 邮政编码：电 话： 电 话：传 真： 传 真：签订日期： 年 月 日。

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